Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj poctivý zrekonštruovaný kamenný dom gazdovského typu z roku 1938 v prekrásnej obci Nagyhuta, vzdialenej iba 21 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš). Obec Nagyhuta sa nachádza v chránenom území „Zemplén“, je situovaná v nádhernej prírode pod lesom, ideálne prostredie pre ľudí, ktorí preferujú súkromie, vyhľadávajú relax, prírodu alebo aktívny pohyb. V dome o rozlohe 75 m2 sa nachádzajú 2 izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, garáž, altán, dreváreň a pivnica vyhĺbená do svahu. K domu prináleží slnečný pozemok o rozlohe 900 m2.

Rodinný dom bol postavený z kameňa, sedlová strecha domu je zo škridle. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, v interiéri sú nové omietky, položená plávajúca podlaha, zrenovované vstupné a interiérové dvere. Pravú atmosféru vidieka dodávajú domu krásne, priznané interiérové hredy, nanovo ošetrené lakom. Kompletnou rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa, ktorá má nový obklad a podlahu, nový sprchovací kút, toaletu a kompletne novú sanitu. Do kúpeľne bola privedená nová elektrická prípojka na boiler, ktorý zabezpečuje ohrev vody. V roku 2022 prešiel čiastočnou rekonštrukciou aj komínový systém. Vykurovanie nehnuteľnosti je kombinované, a síce vykurovanie novými plynovými gamatkami, ktoré sú osadené v každej miestnosti alebo milovníkov romantiky poteší aj možnosť vykurovania drevom. Rodinný dom je napojený na všetky IS, elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn.

DISPOZÍCIA
Pri vstupe do nehnuteľnosti je priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou. V kuchynskej linke je osadený plynový sporák a samostatný, 5L boiler na ohrev teplej vody. Veľkým benefitom je novozakúpený sporák na tuhé palivo s vlastnou prírodnou sušičkou ovocia a zeleniny. Súčasťou jedálenskej časti je rozťahovací stôl so stoličkami.

Vpravo je situovaná presvetlená obývacia izba s krásnym priznaným stropom. Milovníci romantiky ocenia aj osadený krb, ktorý v zimných mesiacoch vytvára to pravé teplo domova. V obývacej izbe sa nachádzajú 2 rozťahovacie pohovky, 2 komody a stolík so sedením.

V ľavej časti domu je situovaná malá predsieň so zabudovanou vstavanou skriňou, novozrekonštruovanou kúpeľňou s WC a spálňa s veľkou manželskou posteľou a komodou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená podľa vyššie uvedenej špecifikácie.

Súčasťou domu je garáž s výstupom do podkrovia a dreváreň, ktorá slúži ako úložný priestor na náradie.

K rodinnému domu prislúcha pozemok o rozlohe 900 m2, ktorý je pomyselne rozdelený na dve časti, rovinatú, na ktorej sa nachádza novovybudovaný drevený zastrešený altán s odkvapovým systémom a zabudovaným krbom, ale aj vonkajším ohniskom. Jedinečnosť tejto záhrade dodáva prekrásny zdravý orech, ktorý majiteľov v lete poteší nielen svojim tieňom ale aj plodmi. V svahovitej časti pozemku sa nachádza pivnica, ktorá je toho času zasypaná, no má potenciál, aby po rekonštrukcii ďalej slúžila svojmu účelu. Na svahovitej časti sú listnaté a ihličnaté stromy. Pozemok je v zadnej časti zdrenážovaný, na polievanie záhrady je možné využiť zásobáreň s podzemným prameňom.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.