Exkluzívne, iba u nás, vám ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v prekrásnej malebnej dedinke Vilyvitány, ktorá je vzdialená  27 km od hraničného prechodu Skároš. Vilyvitany je malá, neprechodná dedinka, ktorá susedí so slovenskými hranicami, obkolesená Slanskými vrchmi, ideálne prostredie pre milovníkov prírody, hubárčenia, turistiky a oddychu. V rodinnom dome o rozlohe 100 m² sa nachádzajú 3 izby, chodba, veranda, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou. Súčasťou domu je technická miestnosť, v ktorej je osadený kotol. Dom je čiastočne podpivničený. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 1 100 m², ktorý je vďaka svojej polohe vhodný na pestovanie zeleniny a ovocia, alebo na chov kôz, oviec alebo hydiny. Nespornou výhodou je aj vlastná kopaná studňa s výbornou výdatnosťou.

Pri výstavbe nehnuteľnosti bol použitý stavebný materiál kameň, strecha domu je škridlová, izolovaná (pred 8 rokmi). V dome sú zachovalé drevené okná a dvere, podlaha je kombináciou drevenej palubovky, linolea a keramickej dlažby. Vykurovanie nehnuteľnosti je formou kotla na tuhé palivo, rozvod tepla zabezpečujú radiátory osadené v každej miestnosti. Rodinný dom je napojený na elektrinu a vodu, kanalizáciu je riešená formou žumpy, plyn v danej obci nie je zavedený vôbec. V súčasnosti prebieha v celej obci realizácia projektu na napojenie každého domu na ČOV, a teda vyriešenie problému s odpadovými vodami v obci. Na danej nehnuteľnosti prebehlo už zameranie.

DISPOZÍCIA
Dom má dva vstupy, predným sa vchádza na verandu, sú tu situované 2 izby a 1 malá miestnosť, ktorú je možné využiť ako technickú miestnosť, šatník, alebo zrekonštruovať a presunúť do tejto časti domu kúpeľňu. Prechodnou izbou sa dostaneme do kuchyne, z ktorej je výstup na pozemok. Pri kuchyni je umiestnená kúpeľňa s toaletou, v ktorej je osadená vaňa a umývadlo, ohrev vody zabezpečuje boiler.

Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, tlmočenie, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.