Exkluzívne, iba u nás, vám ponúkame na predaj rodinný dom v mestečku Pálháza, ktorá sa nachádza iba 15km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš). Pálháza sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza nákupné stredisko, pošta, reštaurácie, auto umyváreň, benzínová pumpa, ale aj najlepšia langošáreň ovenčená množstvom ocenení. V rodinnom dome o rozlohe 85 m2 sa nachádzajú 2 izby, predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Súčasťou domu je ďalšia samostatná časť s kúpeľňou a izbou. K domu prináleží rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 1000 m².

Pri výstavbe rodinného domu bol použitý stavebný materiál kameň, sedlová strecha domu je škridlová. Okná a vstupné dvere sú pôvodné, drevené. V izbách sú zachovalé poctivé drevené parkety, ktoré stačí jemne zbrúsiť a nalakovať. Vykurovanie nehnuteľnosti je kombinované, v dome je zavedený plyn, rozvod tepla zabezpečujú plynové gamatky. Alternatívny spôsob vykurovania umožňuje krásna veľká kachľová pec umiestnená tak, aby dokázala zabezpečiť teplo pre celý dom. Rodinný dom je napojený na všetky IS a síce plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu.

DISPOZÍCIA
Pri vstupe do domu je predsieň, z ktorej sa vchádza do chodby. Oproti vstupu do domu je kúpeľňa, v ktorej je osadená vaňa a toaleta, ohrev vody zabezpečuje boiler. Napravo sú situované dve samostatné izby. V prednej izbe je výstup na terasu. Napravo je jedálenská časť a kuchyňa. V zadnej, podpivničenej časti domu sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti, obytná presvetlená izba a kúpeľňa, túto časť domu je možné prerobiť na samostatnú obytnú jednotku pri viacgeneračnom bývaní alebo ju využívať ako hosťovskú izbu. Vykurovanie tejto samostatnej jednotky je formou piecky, v izbe je funkčný komínový systém.

CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, tlmočenie, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.