Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej obci Hollóháza, ktorá je vzdialená IBA 3 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš) a iba 20minút z Košíc. V rodinnom dome o rozlohe 90 m² sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Na prízemí domu sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré slúžili ako letná kuchyňa a kotolňa, po rekonštrukcii je možné aj túto časť domu prerobiť na obytný priestor. K domu prislúcha slnečný pozemok o rozlohe 837 m² rozdelený na rovinatú časť pred domom a svahovitú časť, ktorá je veľmi pekne kaskádovito riešená. Na pozemku je situovaná garáž a dreváreň. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je jej poloha, milovníkov prírody poteší krásny výhľad na náprotivné lesy.

Rodinný dom bol postavený z kameňa, sedlová strecha domu je z eternitu. Vstupné dvere do domu sú plastové, okná sú drevené, zachovalé. Podlahy v dome sú kombináciou keramickej dlažby, linolea a drevenej palubovky. Vykurovať túto nehnuteľnosť je možné dvoma spôsobmi, kotlom na drevo,  pričom rozvod tepla zabezpečujú radiátory osadené v každej miestnosti alebo formou klimatizácie, ktorá sa v prípade vykurovania správa ako tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Pri tomto type vykurovania sa spotrebuje v zime 5m³ dreva, mesačná platba za klimatizáciu je vo výške 15,- €. V dome sú 2 funkčné komínové systémy, s novo vyvložkovaným komínom, a tak môžu noví majitelia užívať aj kachľovú pec, ktorá vytvorí pravú vidiecku atmosféru. Rodinný dom je napojený na vodu, elektrinu, odpad  je na riešený formou žumpy.

DISPOZÍCIA:
Na prízemí domu sa nachádza dlhšia chodba, oproti vchodu je kúpeľňa s toaletou. Vpravo sú dve samostatné izby, vľavo je ďalšia izba a štvorcová kuchyňa so špajzou.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.