Exkluzívne, iba u nás, vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v mestečku Pálháza, ktorý sa nachádza iba 15 km od slovenských hraníc (hraničný prechod skároš). Pálháza je vyhľadávanou obcou z hľadiska jej situovania (hlavný ťah na Sárospak), a tiež vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, v obci sa nachádza nákupné stredisko, pošta, reštaurácie, auto umyváreň, benzínová pumpa, ale aj vychýrená lángošáreň ovenčená množstvom ocenení. V rodinnom dome o rozlohe 85 m² sa nachádzajú 3 izby, chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou a so špajzou a kúpeľňa s toaletou. K domu prislúcha pozemok o rozlohe 955 m².

Rodinný dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

• výmenu elektrických rozvodov (v dome je 20A 3 fázový istič)
• zateplenie obvodového múru
• nová omietka
• plastové okná a vstupné dvere.

Pri výstavbe rodinného domu bol použitý stavebný materiál tehla, strecha domu je eternitová, v dobrom stave, bez nutnosti sanácie. V izbách sú veľmi pekné, zbrúsené a nalakované drevené parkety. Vykurovanie nehnuteľnosti je na plyn, plynový kotol zabezpečuje rozvod tepla (formou radiátorov), ale aj ohrev teplej vody. Rodinný dom je napojený na všetky IS a síce elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu.

Pri vstupe do domu je dlhá chodba, oproti vstupu je kúpeľňa, v ktorej je osadená vaňa, sprchovací kút a toaleta. Naľavo sú situované dve samostatné izby. Napravo sa nachádza ďalšia izba a kuchyňa, ktorej súčasťou je jedálenská časť a špajza.

Na rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 955 m² sa nachádza výdatný prameň pitnej vody stálej teploty, ktorý sa vyznačuje vysokou úrovňou kyslíka a čistoty, noví majitelia sa môžu napojiť na tento prameň a využívať tento vzácny zdroj vody. Nehnuteľnosť je bez tiarch.

CENA NEHNUTEĽNOSTI BOLA STANOVENÁ NA ZÁKLADE AKTUÁLNEHO KURZU, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.

V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, tlmočenie, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.